EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE TANDIL
SANCIONA CON FUERZA DE :



                           ORDENANZA



Artículo  1° - Modifícase la Ordenanza N° 6225/93 la cual queda-
-------------- rá redactada de la siguiente manera:

     "Artículo  1° - Declárase obligatoria la presentación -
     -------------- del  Certificado de  Amojonamiento y Ni-
     vel" realizado  por profesional con incumbencia en todo
     trámite de:
    
     a) Obra  Civil e  Industrial a  construir, empadronar o
     ampliar.
     b) Obra de infraestructura de servicios.
     c) Apertura o trazado de calles.
     d) Toda  operación que involucre la determinación de la
     línea municipal.
    
     Artículo  2° - Defínese como "Certificado de Amojona- -
     -------------  miento  y  Nivel"  a  los  fines  de  la
     presente,  a   la  planialtimetría   resultante  de  la
     operación topográfica  de mensura, replanteo y cotas de
     nivel del bien afectado, que deberá contener:
    
     a) Correspondencia  dominial y  catastral,  consignando
     titulares,   inscripción,    deslinde   y   designación
     parcelaria, y balance de superficies.
     b) Croquis de mensura, con especificación de los hechos
     materiales que  delimitan el  bien, su ubicación dentro
     de la  manzana o bloque rodeado de calles, indicando la
     monografía de  vértices y  su meterialización, ancho de
     calles y  la determinación  de la  superficie cubierta,
     citando los expedientes municipales registrados.
     c)  Las   cuotas  de   los  vértices   frentistas,  con
     indicación expresa  del punto  fijo de  referencia y la
     cota fijada en nivel de piso a construir.
     d) Se  deberán consignar  todas  las  restricciones  al
     dominio que  afecten la  parcela  mensurada,  como  así
     también la  zonificación, uso  del suelo  e indicadores
     urbanísticos.
    
     Artículo   3° - De existir discrepancias entre las medi
     -------------- das de mensura y según título, vicios de
     ocupación  o   superposición  dominial,  existencia  de
     excesos  que   superen  las   tolerancias  legales,  el
     Departamento  Catastro  exigirá  la  aprobación  de  la
     mensura  correspondiente   ante  Geodesia  (MOP)  y  la
     registración  del   "Certificado  de   Amojonamiento  y
     Nivel", tendrá  carácter condicional  hasta subsanar la
     irregularidad detectada.
     En estas  circunstancias y en todos los casos de planos
     de construcción de Obra cuyas medidas deberán concordar
     con los  del "Certificado  de Amojonamiento  y  Nivel",    
     podrá autorizarse  la iniciación  de las obras debiendo
     ser presentada la mensura aprobada por Geodesia o quien
     corresponda, previo  a la  solicitud  de  inspección  y
     Certificación de Final de Obra ejecutada.
     Si se tratase de un sobrante fiscal, deberá acreditarse
     la adquisición  del dominio,  previo a  toda aprobación
     municipal de la documentación presentada.
    
     Artículo  4° - Cuando se presente para la aprobación --
     ------------- municipal,  un plano  de mensura  y divi-
     sión en  parcelas urbanas  y suburbanas  o formación de
     nuevos  núcleos  de  población,  tal  documento  deberá
     contener la  ubicación,  vinculación  y  monografía  de
     vértices   que    definan   las   diferentes   unidades
     características (manzana,  bloque o  macizo, etc.) o de
     los hechos  existentes  que  sirvieron  de  base  a  la
     operación topográfica  realizada, y la determinación de
     la vinculación de niveles.
    
     Artículo  5° - El Departamento de Catastro llevará la -
     -------------  Registración  de  los  "Certificados  de
     Amojonamiento y Nivel" en doble Archivo:
    
     a)  Documental:   Conformado  por   tres   (3)   copias
     heliográficas o  por impresora  gráfica, una  de  ellas
     itervenida por  el Colegio  Profesional respectivo  que
     habilite la certificación de lo actuado.
    
     b) Informático:  conformado por  archivo  gráfico  bajo
     Autocad,  entregado  en  un  diskette;  y  reglamentará
     oportunamente los  formatos, nomenclatura y detalles de
     registración y  plano general  de vértices  de manzanas
     registradas, forma y tamaño de los mojones.
    
     Artículo   6° - Los casos no específicamente previstos,
     -------------- serán  resueltos por  el Departamento de
     Catastro Municipal."
    
    
    
Artículo   2° - Regístrese, dése al Libro de Actas y comuníquese
-------------- al Departamento Ejecutivo.


DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE
TANDIL A  LOS VEINTICINCO  DIAS DEL MES ABRIL DE MIL NOVECIENTOS
NOVENTA Y SEIS.

Registrada Bajo el N° 6904

Asunto N° 51/96