EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE TANDIL
SANCIONA CON FUERZA DE:



ORDENANZA N° 7441



Artículo  1° - Toda Playa de Estacionamiento de vehículos -
-------------- automotores, destinada a su explotación co-
mercial, deberá cumplimentar las prescripciones estético-
edilicias, de capacidad, distribución, iluminación, venti-
lación, medios de salida, solados, protección a edificios
linderos e instalaciones anexas establecidas en el Capítulo
5.3.1. y en el Artículo 3.13.2.7. del Código de Edificación
vigente.-

Artículo  2° - Asimismo, los establecimientos mencionados -
-------------- en el Artículo 1° deberán cumplimentar los
siguientes requerimientos:

a) Local para el personal encargado de la playa, el que po-
drá ser resuelto sin posibilitar el acceso al público al
mismo, no siendo la superficie interior menor a 3,00 m2 (
tres metros cuadrados) y su lado mínimo menor a 1,50 m. (un
metro cincuenta centímetros) en el caso mencionado.-
b) Muros linderos revocados en material fino a la cal, en
una altura mínima de 3,00 m (tres metros), pintados con co-
lores apropiados, en playas de estacionamiento descubier-
tas. También podrá admitirse otra terminación, por razones
exclusivamente estéticas, debiendo no obstante asegurarse
las condiciones de impermeabilidad hidráulica, y a la pene-
tración de los vapores de hidrocarburos y gases de combus-
tión.-
c) El solado impermeable podrá ser sustituído por un com-
pactado de tosca o arena bajo una capa de pedregullo 1 a 3
de 0,15 m. (quince centímetros) de espesor mínimo y cons-
tante, el que deberá mantenerse permanentemente sin irregu-
laridades, evitando el estacionamiento de las aguas de llu-
via, ni la formación de barros, etc.-
d) El frente de las playas de estacionamiento descubiertas
estará delimitado, en aquellos espacios que no correspondan
a los accesos, por muro de altura no menor a 0,50 m.
(cincuenta centímetros), de iguales características que las
determinadas en b).-
e) Los accesos a las playas de estacionamiento, desde la
calzada, se construirán conforme lo establecido en el Artí-
culo 3.3.3.5. del Codigo de Edificación, no pudiendo prac-
ticarse estas en la ochava, si la parcela ocupa la esqui-
na.Dichos accesos contarán, junto a la línea municipal de
edificación (L.M.E.), con una canaleta contigua de desag�e
pluvial con tapa rejilla, con conductos de sección adecuada
para la salida de las aguas hacia la calzada. Las aceras
restantes deberán mantenerse libres deobstáculos y en per-
fecto estado de transitabilidad.-
f) La delimitación de los espacios de estacionamiento debe-
rá efectuarse en forma clara, con elementos fijos y/o seña-
lización indeleble que incluya su numeración correlativa.-
g) Las playas cubiertas deberán contar con iluminación ade-
cuada de carácter permanente dentro del horario de funcio-
namiento y las descubiertas en los horarios de insuficiente
luz solar.-
h) En cada uno de los accesos deberán colocarse:

1) Indicadores de entrada a la playa, materializados
en paneles con una superficie no menor a 1,00 m2 (un metro
cuadrado) con rayas diagonales a 45° (cuarenta y cinco gra-
dos) alternadamente de colores amarillo y negro, de 0,25 m.
(veinticinco centímetros) de ancho cada una.-
2) Sistema acústico-luminoso de advertencia, consis-
tente en sendos semáforos de 2 (dos) ópticas de color (una
roja y otra verde), orientados hacia ambas direcciones de
circulación vehicular y/o peatonal, y dotados de timbre o
chicharra de acción simultánea con el encendido de la luz
roja. Este equipamiento será optativo en las playas descu-
biertas cuyo muro de frente tenga una altura inferior a
0,80 m. (ochenta centímetros).-
3) Anuncio proyectado por sobre el espacio público,
apoyado en la fachada o en soporte ubicado sobre la L.M.E.,
ubicado en una altura de 2,50 m (dos metros cincuenta cen-
tímetros) sobre la acera, de tamaño no menor a 0,15 m2
(quince centímetros cuadrados), con la leyenda "Cuidado en-
trada y salida de vehículos", en letras de imprenta mayús-
culas negras sobre fondo amarillo, siendo la palabra
"cuidado"más destacada que las restantes.-
4) Anuncio (puede estar dentro del predio, pero en lu-
gar de perfecta visibilidad) de tamaño no menor a 3,00 m2
(tres metros cuadrados), con el detalle de tarifas vigen-
tes, en caracteres destacados, determinadas según las si-
guientes pautas mínimas:

I) Por hora (o fracción mayor a los 15 minu-
tos. Mínimo computable: 1 hora).-
II) Por estadía (período no mayor de 24 ho-
ras ni menor de 12 horas).
    III) Por mes.
IV) Otras tarifas.-
Deberá indicarse asimismo en dicho anuncio,
el horario de funcionamiento de la playa.-

5) Anuncio en fachada (optativo), conteniendo la palabra
"Estacionamiento" en letras negras sobre fondo amarillo.-

Artículo 3° - En caso de utilizarse los muros internos de -
------------- la playa de estacionamiento para la coloca-
ción de publicidad estática, la misma deberá responder a lo
establecido en el Artículo 3.14.2.4. del Código de Edifica-
ción vigente y no podrá desvirtuar lo establecido en el Ar-
tículo 2° , Inciso b) de la presente Ordenanza.-

Artículo 4° - Acuérdase un plazo no mayor a los 180 (ciento
------------- ochenta) días contados a partir de la promul-
gación de la presente Ordenanza, para que los propietarios
de las playas de estacionamiento comerciales, a la fecha
habilitadas, procedan a la adecuación de las mismas a las
disposiciones establecidas en esta normativa, bajo aperci-
bimiento de disponerse la clausura y la caducidad de su ha-
bilitación.-

Artículo 5° - Deróganse el Decreto-Ordenanza 2730/81, la --
------------- Ordenanza 3396 del 21-12-84 ( modificatoria
del anterior) y la Ordenanza 4245 del 27-07-87.-

Artículo  6° - Regístrese, dése al Libro de Actas y comuní-
-------------- quese al Departamento Ejecutivo.-


DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBE-
RANTE DE TANDIL A LOS OCHO DIAS DEL MES DE JULIO DE MIL NO-
VECIENTOS NOVENTA Y OCHO.-

Registrada bajo el N° 7441.-

Asunto N° 320/98.-